Foto van een gebouw ontworpen door Pols Architecten
Foto van een gebouw ontworpen door Pols Architecten

'De Drie Stoepen' Prinsegracht Den Haag

Transformatie van drie Rijksmonumentale kantoorgebouwen, oorspronkelijk gebouwd rond 1730 als grachtenhuizen voor rijke families, naar 58 studio's en appartementen.

De Drie Stoepen


Opdrachtgever

MS Vastgoed

Adres

Prinsegracht 69, 71 & 73 - Den Haag

Ontwerp - oplevering

2019 - 2025

Programma

4.700 m² Appartementen, tuin en parkeerplaats


Het pand is gebouwd tussen 1726 en 1730 als drie voorname stadspaleizen in Louis XIV-stijl die in de volksmond later de naam “De drie Stoepen” kregen. De drie huizen functioneerden al meer dan 150 jaar als één pand dat dienst deed als museum, hof, officiële residentie, zetel van het Permanent Hof van Arbitrage, theater, poppodium en kantoren.

Achterzijde 2025

Achterzijde 2020

Achterzijde 2020

Achterzijde 2025

Achterzijde 2020

De gekozen aanpak was ‘op te ruimen’ en de structuur van de drie panden binnen en buiten weer afleesbaar te maken. De drie entree’s zijn in ere hersteld en hebben weer doorgangen naar de tuin gekregen. De voorgevel werd gerestaureerd op een manier dat de kleine verschillen in de drie panden weer afleesbaar zijn gemaakt door ramen en ornamenten te herstellen en subtiele kleurverschillen aan te brengen tussen de panden onderling. De helft van het parkeerterrein aan de achterzijde kon worden vrijgemaakt voor een gezamenlijke tuin. En de aanbouw is vervangen door een kleiner ‘tuinhuis’ dat herinnert aan de verdwenen koets- en tuinhuizen die in de achttiende eeuw een visuele beëindiging vormden voor de diepe tuinen.

De nieuwe entree's zijn ontworpen met natuurstenen vloeren en accentkleuren die aansluiten bij de gerestaureerde marmeren vloeren en stucplafond met ornamenten.

Gevels 2020

Dwarsdoorsnede 2025

Dwarsdoorsnede 2025

Gevels 2020

Dwarsdoorsnede 2025

Gevels 2025

Slim ruimtegebruik

In het bestaande casco zijn in de hoge verdiepingen op veel plekken entresols ingebouwd. Zo kon extra ruimte worden gecreëerd met boven slapen en daaronder keuken, berging, badkamer en toilet.

De trappenhuizen met bovenlichten zijn gerestaureerd en waar de trappen waren verdwenen, zijn weer nieuwe gemaakt onder de oorspronkelijke lantaarns.

Plattegrond 2020

Plattegrond 2025

Plattegrond 2025

Plattegrond 2020

Plattegrond 2025

De trappenhuizen met bovenlichten zijn gerestaureerd en waar de trappen waren verdwenen, zijn weer nieuwe gemaakt onder de oorspronkelijke lantaarns.


Relevante projecten